필로티 빌라 세탁실 역류, 우수관 연결·동결 진단

계절마다 2층 세탁실이 역류했습니다

필로티 빌라 2층에서 겨울이면 위층 세탁기 물이 올라와 며칠씩 퍼내야 했습니다. 여름에도 비가 많이 오지 않았는데 갑자기 넘쳤습니다. 옥상 빗물과 5~2층 세탁 배수가 한 수직관에 모여 필로티 기둥을 따라 내려간 뒤 주차장 바닥 횡주관으로 이어지는 구조였습니다.

검사 당시에는 막힘도 물고임도 없었습니다

세탁실에서 내시경을 넣어 1층 주차장 횡주관까지 확인했지만 기름이나 이물질이 없고 관이 비어 있었습니다. 2층 세탁기 물을 내려도 잘 빠졌습니다. 옥상 우수관에 많은 물을 붓자 세탁 배관 내시경에 그대로 흘러 연결된 경로를 확인했습니다. 옥상 거름망에는 개털과 배변 흔적이 뭉쳐 구멍을 막고 있었습니다.

여름의 유량 집중과 겨울의 동결을 구분했습니다

현장에서는 거름망에 빗물이 고였다가 막힌 망을 치우는 순간 좁은 수직관으로 한꺼번에 내려오면 하단 T 부속에서 압력이 생겨 가까운 저층 세탁실로 역류할 수 있다고 설명했습니다. 겨울에는 벽이 얇은 외부 필로티 기둥 속 수직관이 얼어 위층 세탁수가 빠지지 못하는 것으로 진단했습니다.

세척 대신 거름망 관리와 기둥 보온을 안내했습니다

관 안을 뚫을 필요가 없어 세척하지 않았습니다. 여름에는 개털이 쌓이지 않게 옥상 거름망을 수시로 청소하고, 겨울에는 외부 기둥 네 면을 두꺼운 보온재로 감싸도록 권했습니다. 고객 요청에 따라 배관 구조를 그려드리고 점검을 마쳤습니다.