사무실 배수가 막히고 스프링까지 빠지지 않던 지식산업센터

배수 불량에 스프링 박힘까지 겹쳤습니다

지식산업센터 사무실의 세면대 하수구가 막혀 관리소에서 직접 통수를 시도하던 중 스프링이 빠지지 않게 됐습니다. 현장에서는 22mm 굵기로 설명된 스프링 한 마디가 배관 안에 들어간 상태였습니다.

관리소가 가져온 도면과 실제 배관을 대조해 사무실 라인이 지하 천장의 어느 횡주관으로 이어지는지 확인했습니다. 물길을 여는 작업과 장비 회수를 함께 계획해야 했습니다.

천장 횡주관과 가지관에 기름이 남아 있었습니다

높은 천장 배관에 접근해 내시경으로 검사하자 125mm 관 안에 굳은 기름이 차 있었습니다. 현장에서는 이전 세척이 직선 구간 위주로 이루어져 분기된 가지관에 기름이 남은 것으로 설명했습니다.

YT 분기부와 연결 관에 세척 호스를 넣을 진입구를 만들었습니다. 직선만 따라가면 놓칠 수 있는 가지관까지 장비를 넣는 것이 필요한 상황이었습니다.

기름이 빠져나갈 하류 통로부터 확보했습니다

온수 고압세척을 시작하자 많은 기름 찌꺼기와 거품이 나왔지만, 경사가 좋지 않은 구간에서는 곧바로 배출되지 못했습니다. 안쪽 세척을 이어가기 전에 나가는 하류 방향을 먼저 정리해 배출로를 확보했습니다.

그 뒤 사무실 방향의 공동 가지관을 세척했습니다. 내시경 거리 약 3.3m 부근에서 박혀 있던 스프링의 형태를 확인하고 주변 기름을 제거했습니다.

기름을 제거한 뒤 사무실에서 스프링을 회수했습니다

배관 안에서 스프링을 붙잡고 있던 기름이 제거된 뒤 상부 사무실에서 스프링을 당겨 회수했습니다. 현장에서는 스프링과 배관에 추가 손상 없이 회수한 것으로 설명했습니다.

기름 막힘과 스프링 박힘을 따로 떼어 생각하지 않고, 회수를 방해하는 관 내부 상태를 먼저 개선한 과정입니다.

맨홀 방향과 세면대 배수를 확인했습니다

세척 후에는 맨홀 방향으로 내시경을 넣어 배출 경로와 잔여 기름 상태를 살폈습니다. 작업을 위해 만든 구멍을 밀폐 마감하고 사무실 세면대에서 물을 연속으로 흘려 배수를 확인했습니다.

이번 방문에서는 스프링 회수와 기름 제거를 완료했습니다. 남아 있는 배관 경사 문제는 이번 세척 결과와 구분해 설명했습니다.