반지하 장판 밑으로 번진 하수, 반복 막힘 뒤에 있던 배관 파손

공실의 장판 아래로 하수가 번져 있었습니다

오래된 빌라 반지하 공실에서 방과 거실 장판 아래에 물이 차 있었습니다. 세탁실·베란다 쪽 배수구에서 역류한 물이 문턱 위로만 흐르는 것이 아니라 바닥을 통해 장판 밑으로 스며든 상태로 확인됐습니다.

외부 맨홀도 수위가 높아 넘치기 직전이었습니다. 과거 여러 차례 스프링으로 물길을 열었지만 다시 막혔고, 세대가 비어 있어 침수가 진행된 뒤에야 문제가 발견됐습니다.

먼저 외부 맨홀을 통수해 배관 안을 볼 수 있게 했습니다

외부 맨홀에서 도로 방향으로 고압세척을 진행해 고인 물을 배출했습니다. 물길을 확보한 뒤 내시경을 넣어 반복 막힘의 원인을 확인했습니다.

검사 대상은 맨홀에서 도로 시관로로 이어지는 외부 배관이었습니다. 이번 방문은 당장의 수위를 낮추는 응급 조치와 반복 막힘의 원인을 찾는 검사를 함께 진행한 과정입니다.

외부 주름관의 파손과 합류부 단차를 확인했습니다

현장에서 THP관이라고 설명한 주름관은 눌려 변형되고 상부가 찢어진 상태였습니다. 내시경 화면의 약 8.78m 지점에서 파손된 단면을 확인했고, 시관로로 합류하는 부분에도 턱이 들린 구간이 보였습니다.

변형·파손된 구간과 합류부의 단차는 이물질이 걸릴 수 있는 조건이었습니다. 현장에서는 토압의 영향을 설명했으며, 파손 틈으로 물이 유출되면 주변 토사와 지반에도 영향을 줄 수 있어 보수가 필요하다고 안내했습니다.

도로의 파손 위치와 세대 내부 경사를 따로 확인했습니다

관로 탐지기로 도로 아스팔트 아래 문제 위치를 찾고 스프레이로 배관 파손 지점을 표시했습니다. 후속 굴착 범위를 검토할 수 있도록 관로 위치를 좁힌 것입니다.

이어 세대 내부 방향도 내시경으로 확인했습니다. 집 안쪽이 낮고 맨홀 방향으로 갈수록 높아지는 역경사가 있어 물이 남는 상태였습니다. 외부 관의 파손과 내부 배관의 경사 문제는 구분해 살펴야 했습니다.

임시 통수와 오수 정리 후 교체 공사를 안내했습니다

세대에 남은 오수는 습식 석션 장비로 흡입했습니다. 외부의 파손된 주름관 구간은 굴착해 PVC관으로 교체하는 견적과 계획을 안내했습니다. 125~150mm는 제안 과정에서 나온 관경이며, 실제 시공 규격이나 교체 완료를 뜻하지 않습니다.

이 사례에서 완료한 것은 임시 통수, 파손·경사 진단, 위치탐지와 침수 오수 정리입니다. 외부 파손관의 교체 공사는 후속 조치로 남았고, 내부 역경사 구간도 상태에 맞춘 관리가 필요하다고 설명했습니다.