싱크대 물이 욕실과 보일러실로 역류한 다가구주택

같은 건물에서도 이번 막힘 지점은 달랐습니다

여러 차례 관리해 온 건물이었지만 이전 방문 이력만으로 작업 지점을 정하지 않았습니다. 과거에는 공동 메인 하수관 막힘이 주된 문제였고, 이번에는 싱크대에서 쓴 물이 1층 거실 욕실과 보일러실로 올라오는 상황이었습니다.

확인된 막힘 지점은 건물 전체 메인관이 아닌 1층 세대 내부의 생활하수 배관이었습니다. 같은 건물의 역류라도 영향을 받는 공간과 연결 구간을 구분해야 이번 문제에 맞는 작업을 할 수 있었습니다.

배수가 회복된 뒤에도 검사를 이어갔습니다

거실 욕실 바닥 배수구를 통해 고압세척을 진행했습니다. 배관을 막고 있던 기름과 오염물은 비교적 빠르게 제거됐고, 싱크대에서 사용한 물도 다시 정상적으로 빠졌습니다.

현재 막힘이 풀린 것과 배관 상태가 정상인 것은 따로 확인할 문제였습니다. 세척 후 내시경을 넣어 보니 배관 안에 물이 계속 고여 있었습니다. 내시경을 더 이동해 안방 욕실 부근에 도달하고 나서야 정상적인 경사가 나타났습니다.

약 15m의 실내 배관에 물이 고여 있었습니다

확인한 실내 생활하수관은 약 15m에 걸쳐 심한 역경사 상태였습니다. 싱크대에서 배출되는 생활하수와 기름이 자연스럽게 흘러나가지 못하고 긴 구간에 머물 수 있는 조건이었습니다.

그 상태에서 기름과 오염물이 축적되면 물이 지나는 공간이 다시 좁아질 수 있습니다. 이번 세척은 쌓여 있던 기름을 제거해 배수를 회복한 작업이지만, 물이 고이는 배관의 높이와 경사 자체를 바꾼 작업은 아닙니다. 반복 가능성을 설명할 때 이 두 결과를 구분했습니다.

관리 방법도 주택의 실제 조건에 맞춰야 합니다

정체된 물을 많은 양의 물로 한 번에 밀어내는 방법을 생각할 수는 있었지만, 이 주택에는 그 용도로 사용할 욕조가 없었습니다. 다른 현장에서 사용했던 관리 방법을 그대로 적용하기 어려운 조건이었습니다.

이번 작업에서 확인된 결과는 고압세척 후의 정상 배수와 내시경에서 확인한 긴 역경사 구간입니다. 배관 경사를 보수한 공사나 구체적인 재관리 주기는 확인되지 않았습니다. 이후 관리를 판단할 때도 이전 공동관 문제와 이번 실내 배관 문제를 나눠 살펴야 하는 현장입니다.