스프링 작업 후에도 물이 안 빠진 아파트 4층 세탁실

세탁실 입구가 아니라 공용 횡주관이 막혔습니다

이 아파트는 1·2층이 필로티이고 3층부터 세대가 있는 구조였습니다. 4층 세탁실의 물이 빠지지 않아 앞서 다른 업체가 배수구에서 스프링 작업을 했지만, 증상은 해결되지 않았습니다.

아파트 측 요청으로 점검한 결과 실제 배수 불량의 원인은 공용 메인 횡주관 막힘이었습니다. 세탁실에서 증상이 나타났다는 이유만으로 그 입구를 계속 작업할 상황은 아니었습니다. 배관 보수에 앞서 하루 전 공용 횡주관을 고압세척해 막힘 문제부터 해결했습니다.

검사 중 세대 배관의 별도 손상이 드러났습니다

이전 스프링 작업으로 막힘이 해결되지 않은 상태에서 내시경 검사를 진행하던 중, 세탁실 배관에 별도의 구멍도 발견했습니다. 배수 불량을 일으킨 공용관 막힘과는 다른 문제였기 때문에 손상 위치를 정확히 확인하는 과정이 필요했습니다.

막힘을 해결한 뒤 재방문해 내시경과 위치탐지로 손상 지점을 추적했습니다. 4층 피트 하부를 굴착하면 접근할 수 있는 것으로 판단했고, 3층 피트에서도 배관 주변에 물이 샌 흔적을 확인했습니다. 공용관 청소만으로 마칠 수 없는 별도의 누수 문제였습니다.

두 층의 피트를 열어 손상 배관을 교체했습니다

4층 피트 하단을 굴착하자 세탁실에서 아래층으로 내려가는 입상 배관에 실제로 구멍이 난 상태가 보였습니다. 손상 위치를 드러낸 뒤 연결 방식을 살펴 교체 방법을 정했습니다.

이 배관은 DRF 방식으로 연결돼 있어 외부에서 구멍만 막는 방법으로는 제대로 보수하기 어려웠습니다. 3층 피트 점검함까지 열어 연결부를 풀고 기존 손상 배관을 분리했습니다. 이어 같은 규격으로 제작한 새 배관을 넣고 다시 연결했습니다.

막힘 해소와 손상 보수를 각각 확인했습니다

배관을 연결한 뒤 누수와 배수 상태를 확인하며 보수 작업을 마쳤습니다. 이번 현장에서는 공용 횡주관 고압세척이 세탁실 배수 불량을 해결하는 작업이었고, 입상관 교체는 별도로 확인한 손상을 보수하는 작업이었습니다.

물이 안 빠지는 곳과 물이 새는 곳을 하나의 원인으로 묶으면 필요한 조치를 놓칠 수 있었습니다. 공용관과 세대 배관을 나눠 확인하고, 손상 구간의 위치와 연결 구조에 맞게 접근한 사례입니다.