복층 빌라 욕실 역류, 세대·공용관 기름 제거

물을 쓰지 않아도 욕실 바닥에서 오물이 올라왔습니다

전 세대가 복층인 주상복합 빌라의 2층 세대입니다. 물을 쓰지 않아도 욕실 바닥 배수구에서 음식물 양념 같은 오물이 꿀렁거리며 올라왔습니다. 약품을 넣어 봤지만 배수 때 큰 공기 소리가 났고 건물은 매년 한두 차례 전체 배관을 세척하고 있었습니다. 세면대 물을 틀자 바닥 배수구로 다시 차오르는 것도 확인했습니다.

스프링으로 통수한 뒤 세대 관을 온수 세척했습니다

먼저 욕실 배수구로 내시경을 넣어 초입의 두꺼운 누런 기름과 가득 찬 물을 확인했습니다. 스프링으로 1차 통수하자 외부 맨홀로 기름물이 나왔습니다. 이어 욕실 배수구에서 온수 고압세척해 굳은 기름을 제거했습니다.

짧은 구간의 연속 엘보와 남은 물고임을 확인했습니다

내시경으로 짧은 구간에 90도 엘보 세 개가 연속되고 곧바로 75mm 공용관의 YT 부속으로 합류하는 구조를 확인했습니다. 기름은 제거됐지만 수평관 중간중간 처짐과 구배 불량이 있어 물이 관 직경의 절반가량 남았습니다. 작업자는 사용량이 많은 복층 빌라에서 배출수가 이런 구간에 머물며 기름이 굳어 반복 막힘을 일으킨 것으로 판단했습니다.

외부 맨홀에서 건물 주 배관도 씻어냈습니다

2층 세대 관 청소를 마친 뒤 외부 맨홀에서 1층 바닥과 연결된 건물 주 배관을 역방향 고압세척했습니다. 검은 기름 슬러지와 찌꺼기를 맑은 물이 나올 때까지 배출했습니다. 통수를 회복하고 내시경으로 관로 상태를 점검했으며 맨홀·바닥 물청소와 트랩 재부착으로 마무리했습니다.