빌라 욕실 역류, 출구보다 낮은 배관 진단

욕실 역류수가 1층 복도 대리석을 적셨습니다

지은 지 약 4년 된 다세대주택에서 1년 넘게 하수가 역류했습니다. 피해 세대 욕실 배수구에서 넘친 물이 1층 복도까지 흘러 바닥 대리석을 적셨습니다. 공실이 된 뒤 바닥을 열어도 배관을 찾지 못해 시공업체 관계자와 함께 정밀 진단을 의뢰했습니다.

실내 관로는 약 20m까지 물에 잠겨 있었습니다

다른 세대 싱크대와 욕실에서 내시경을 넣었습니다. 90도 엘보를 지나자 맑은 물이 관 안을 채웠고 거의 20m까지 물에 잠긴 상태였습니다. 손드로 위치를 따라가 약 43cm 깊이와 욕실에서 보일러실을 지나 외부로 이어지는 경로를 확인했습니다. 보일러실 관도 물이 차 있었습니다.

외부에서 거꾸로 보니 실내 쪽으로 낮아졌습니다

맨홀 최종 출구는 비교적 높았습니다. 건물 방향으로 내시경을 넣자 약 7m 지점이 가장 높고 안쪽으로 갈수록 낮아져 물이 실내 쪽으로 고이는 구조였습니다. 우수관도 약 11~12m까지 구배가 나쁘고 출구 쪽이 들린 상태였습니다. 실내 바닥 관이 외부 출구보다 낮게 매립된 구배 역전으로 진단했습니다.

청소 관리와 바닥 관 상향 시공 방안을 제시했습니다

두 세대가 사용하는 라인으로, 약 3년 주기 고압세척으로 관리하거나 1층 바닥 배관을 높여 정상 물매로 신설하는 방안을 설명했습니다. 천장 높이에 여유가 있어 바닥 관을 높일 공간도 확인했습니다. 도면이나 매립 사진은 없었으나 건축·시공 관계자와 진단 내용을 공유하고 필요한 해결 방안을 제시했습니다.