샤워나 싱크대 사용 뒤 방과 거실 바닥으로 물이 번지던 빌라 지하

지하 세대에서 물을 쓴 뒤에만 바닥으로 물이 번졌습니다

빌라 지하 세대에서 샤워하거나 싱크대를 사용한 뒤 방과 거실 바닥 아래에 물이 고였습니다. 위층에서 물을 사용할 때는 같은 증상이 나타나지 않고, 해당 세대에서 물을 쓴 뒤 문제가 생긴다는 설명이 중요한 단서였습니다.

이전에 누수탐지 두 팀과 설비업체 한 팀이 방문했습니다. 수도관·온수관·난방관 압력 검사와 화장실 배수구 주변 담수 검사로도 원인을 찾지 못했고, 집수정 펌프 설치와 바닥 보완 조치가 있었지만 누수는 이어졌습니다.

흘린 물에 비해 집수정으로 나오는 물이 적었습니다

화장실 하수관을 약 9m 이상 내시경으로 살펴 슬러지가 있는 것을 확인했지만, 그 사실만으로 이번 누수의 직접 원인으로 판단하지는 않았습니다.

싱크대에서 물을 흘리자 외부 집수정으로 나오는 물은 적었습니다. 공급한 물이 배출 지점까지 충분히 도달하지 않는 점을 보고, 중간 배관에서 물이 다른 곳으로 새는지 확인하기로 했습니다.

T자 부속 때문에 벽면에서 검사 경로를 확보했습니다

싱크대 배관 중간의 T자 부속 때문에 실내에서 넣은 내시경을 필요한 방향으로 보내기 어려웠습니다. 싱크대 뒤 벽면을 타공해 매설된 PVC 배관을 노출하고, 배관에 검사용 구멍을 마련했습니다.

그 구멍으로 내시경을 넣자 배관 상부가 크게 깨진 부분과 그 뒤를 막은 기름 슬러지를 확인할 수 있었습니다. 기존의 실내 접근 경로만으로 관찰하기 어려웠던 곳을 다른 위치에서 확인한 과정입니다.

파손과 막힘이 함께 누수 경로를 만들었습니다

싱크대 물을 다시 흘리자 깨진 배관 틈으로 물이 빠져나가는 모습이 보였습니다. 뒤쪽 배관은 기름으로 막혀 있어 물이 정상 경로로 배출되지 못하고 벽과 바닥 아래로 번지는 상태였습니다.

파손된 모습을 보는 것과 실제 물 사용 시 누수가 발생하는 것을 함께 확인했습니다. 수도·난방관 검사에서 이상을 찾지 못했더라도 배수관의 상태와 배출 경로는 따로 살펴야 했던 현장입니다.

기존 집수정으로 바로 연결하는 보수 방향을 제안했습니다

옆 세대 화장실 바닥까지 여는 공사 대신, 현재 세대의 싱크대 배관을 외부 집수정으로 직접 연결하는 방안을 제시했습니다. 기존 펌프의 토출관은 약 15mm로 설명됐고, 배출 경로를 개선하기 위해 30A 배관으로 바꾸는 안도 함께 안내했습니다.

벽면을 열고 검사 경로를 만든 작업은 실제 진단 과정에 포함됩니다. 다만 싱크대 직결 배관과 토출관 교체는 제안한 보수안이며, 이번 기록에서 시공 완료나 공사 후 누수 해소 시험까지 확인된 것은 아닙니다.