옥상 우수관이 막혀 2층까지 누수가 생긴 오래된 상가

옥상 배수 문제와 2층 누수가 함께 나타났습니다

50년 이상 된 상가 건물에서 옥상 우수관이 막히고 2층에 누수가 발생했습니다. 빗물이 내려가는 통로가 막혀 생긴 문제를 해결하기 위해, 배관 내부와 막힌 구간을 먼저 살펴봤습니다.

우수관 내시경 검사에서는 큰 파손이 눈에 띄지 않았습니다. 검사로 보이는 내부 상태에 더해 오래된 배관이라는 조건까지 고려하면서 해결 방법을 판단했습니다.

1층 엘보 안에 뻘 형태의 이물질이 쌓여 있었습니다

막힌 곳은 우수관이 1층 바닥으로 이어지는 엘보 구간이었습니다. 그 안에 뻘처럼 보이는 이물질이 가득 차 있었습니다.

내시경으로 눌렀을 때 들어갈 정도로 부드러운 상태였지만, 이물질이 차지한 공간 때문에 물길이 막혀 있었습니다. 이 구간을 어떻게 처리할지 정하는 것이 옥상에서 내려오는 빗물의 배수 문제를 해결하는 핵심이었습니다.

이 현장에서 고압세척 대신 공사를 선택한 이유

막힘을 제거하는 방법으로 고압세척도 고려할 수 있었으나, 현장에서는 배관이 오래됐다는 점을 함께 판단했습니다. 세척 과정에서 파손이나 추가 문제가 생길 가능성을 고려해 다른 접근 방법을 선택했습니다.

막힌 지점 가까이에서 짧은 구간을 열고 우수관을 외부 배수 방향으로 연결할 수 있었기 때문에, 약 50cm 구간을 굴착하는 공사로 진행하기로 했습니다. 노후 배관이라는 이유만으로 언제나 같은 방법을 선택한다는 뜻은 아닙니다.

짧은 구간을 열어 외부 배수로 연결했습니다

현장에서 바로 해당 구간을 굴착하고 우수관을 외부 배수 방향으로 연결했습니다. 이 공사로 옥상 우수관의 막힘 문제를 해결하고 작업을 마무리했습니다.

이 현장에서는 막힘 상태와 노후 조건, 가까운 위치에서 가능한 연결 공사를 함께 살펴 해결 범위를 정했습니다. 막힌 배관에 같은 장비를 일괄 적용하기보다, 실제로 접근할 수 있는 위치와 배관 상태를 근거로 공사를 선택한 사례입니다.